建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，它與整個國家經(jīng)濟的發(fā)展、人民生活的改善有著密切的關(guān)系。有效的建筑市場監(jiān)管對保證工程質(zhì)量、安全，對充分發(fā)揮投資效益，促進建筑業(yè)又好又快的發(fā)展有著重要的意義。
近年來，我國國民經(jīng)濟快速穩(wěn)步發(fā)展，固定資產(chǎn)投資增長勢頭強勁，為建筑業(yè)發(fā)展提供了良好的發(fā)展環(huán)境和空間。據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，從2002年到2006年，我國固定資產(chǎn)投資從43500億增加至109870億，年均增長26%；同期，建筑業(yè)總產(chǎn)值由18527億元增加到40975億元，年均增長22%，建筑業(yè)增加值由7005億元增加到11653億元，年均增長13.6%。2004－2006年，建筑業(yè)增加值占GDP 的比重穩(wěn)定在5—7%。
2006年，建筑業(yè)企業(yè)完成房屋建筑施工面積399605.77萬平方米，比上年同期增長13.3%；其中，新開工房屋面積218850.03萬平方米，比上年同期增長10.7%；完成房屋建筑竣工面積164122.52萬平方米，比上年同期增長3%。同時，建筑業(yè)在容納就業(yè)，尤其是農(nóng)村剩余勞動生產(chǎn)力就業(yè)、增加農(nóng)民收入方面發(fā)揮著重要作用。建筑業(yè)的發(fā)展還有力地帶動著鋼鐵、建材、裝飾材料等諸多行業(yè)的發(fā)展，成為拉動國民經(jīng)濟快速增長的重要力量。
隨著我國經(jīng)濟的快速增長，經(jīng)濟體制改革的不斷深化，“以人為本”科學發(fā)展觀的貫徹落實，新時期對建筑市場監(jiān)管工作提出了更高的要求。
新形勢下，建筑市場監(jiān)管工作的總體思路是：堅持用科學發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)建筑市場監(jiān)管工作全局，建立符合社會主義市場經(jīng)濟體制要求，與國際慣例相接軌的建筑市場管理體制和工作機制，健全建筑市場法規(guī)體系，創(chuàng)新監(jiān)管方式，營造統(tǒng)一開放、競爭有序的市場環(huán)境。
一、建筑市場管理近期主要工作
（一）法規(guī)制度建設(shè)工作
按照《建筑法》和《行政許可法》的規(guī)定，完善了對從事建筑活動的企業(yè)個人執(zhí)業(yè)資格管理制度。自2005年以來，修訂和出臺了7項部門規(guī)章，包括：工程勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標代理、外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)等5項企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，注冊監(jiān)理工程師、注冊建造師等2項個人執(zhí)業(yè)注冊管理規(guī)定。在新的企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定中，進一步下放了一部分企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限，規(guī)范了審批行為，提高了審批效率；適應(yīng)發(fā)展和改革的需要，完成了相關(guān)企業(yè)資質(zhì)標準的修訂，頒布了《建筑智能化工程設(shè)計與施工資質(zhì)標準》等4個設(shè)計與施工資質(zhì)標準，《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準》以及《工程建筑設(shè)計資質(zhì)標準》；按照我國加入WTO的承諾，建立了統(tǒng)一的內(nèi)外資企業(yè)資質(zhì)管理體系；同時根據(jù)全國人大在《建筑法》執(zhí)法檢查中反映出的問題，啟動了《建筑法》的修訂工作。
（二）整頓規(guī)范市場秩序工作
通過對建筑市場招投標環(huán)節(jié)中的違規(guī)問題，工程承包中的轉(zhuǎn)包、違法分包、資質(zhì)掛靠、不執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準問題，以及拖欠工程款等問題的專項治理，建筑市場秩序得到進一步好轉(zhuǎn)。招標投標制度得到普遍執(zhí)行。據(jù)統(tǒng)計，2002年至2006年，房屋建筑投標承包面積占房屋建筑施工總面積比例從76.7%上升至82％，可以說除法律法規(guī)規(guī)定可以不招標的外，應(yīng)招標的房屋建筑工程基本實行了招標?？h級以上建設(shè)行政主管部門建立了招標投標監(jiān)管隊伍，97%的地級城市建立了建設(shè)工程交易中心，變分散招標為集中招標，增加了招標的透明度和公正性；成建制的勞務(wù)隊伍正在發(fā)展壯大，逐步代替“包工頭”的掛靠；全國建設(shè)領(lǐng)域2003年底以前拖欠的工程款和農(nóng)民工工資已基本解決，基本實現(xiàn)了國務(wù)院確定的清欠工作目標，防新欠長效機制正在建立；長期困擾建筑業(yè)發(fā)展的行業(yè)保護和地方封鎖得到突破，建設(shè)部和鐵道部兩次聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進一步開放鐵路市場的實施意見》，進一步開放了鐵路建設(shè)市場，同時同其他部門進一步協(xié)商，進一步開放專業(yè)工程市場；各地方市場基本開放，各地普遍取消了外地企業(yè)招標投標許可證和外地企業(yè)進入許可證，許多省市已經(jīng)將外地隊伍進入本地市場的審批制改為備案制，取消了外地隊伍管理費等歧視性政策。
（三）市場運行機制建設(shè)工作
市場主體的信用缺失，是導(dǎo)致建筑市場混亂的根源，信用體系建設(shè)工作是規(guī)范建筑市場秩序的治本之策。2004年以來，我們確定了建筑市場信用體系建設(shè)的整體目標，印發(fā)了《建設(shè)部關(guān)于加快推進建筑市場信用體系建設(shè)工作的意見》，在信用體系建設(shè)的指導(dǎo)思想、總體目標、基本原則等方面都提出了具體要求，啟動了長三角和環(huán)渤海區(qū)域誠信體系建設(shè)試點工作。2007年初印發(fā)了《建筑市場誠信行為信息管理辦法》，公布了175條《建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》，建筑市場信用體系建設(shè)取得突破性進展，全國80%的省級建設(shè)行政主管部門建立了“失信單位名錄”，將失信企業(yè)信息向社會公開，實現(xiàn)了“一地受罰，處處受制”的市場監(jiān)控環(huán)境；建設(shè)工程擔保、保險手段應(yīng)用規(guī)模不斷擴大，2004年至2006年，建設(shè)部先后出臺了有關(guān)推行工程擔保的若干規(guī)定、示范文本和指導(dǎo)意見，全國18個省市相繼出臺了推行工程擔保制度的規(guī)定或配套措施。
（四）建筑業(yè)“走出去”及對外開放工作
中國加入世貿(mào)組織五年來，全面履行了入世議定書中承諾的建筑市場開放的各項義務(wù)，出臺了一系列建筑業(yè)對外開放的法律規(guī)定，創(chuàng)造了良好的外商投資環(huán)境和市場競爭環(huán)境，順利完成了中國入世過渡期。據(jù)建設(shè)部初步統(tǒng)計，截至2006年10月底，來自全球30多個國家和地區(qū)的投資者在中國境內(nèi)設(shè)立了1400多家建筑設(shè)計或建筑業(yè)企業(yè)；企業(yè)“走出去”成效顯著，與商務(wù)部共同研究明確對外承包工程管理體制，完善《對外工程承包管理條例》，制定支持企業(yè)“走出去”的政策措施。據(jù)統(tǒng)計，2006年，我國對外承包工程營業(yè)額300億美元，同比增長37.9%。截至2006年底，我國對外工程承包累計完成營業(yè)額1658億美元，簽定合同額2519億美元。
二、下一階段重點工作：
（一）完善行政審批工作機制
繼續(xù)完善企業(yè)和個人資質(zhì)管理制度，按照已經(jīng)出臺的企業(yè)和個人資質(zhì)管理規(guī)定，盡快出臺相應(yīng)實施辦法和配套標準。加快電子政務(wù)建設(shè)，逐步實現(xiàn)各類企業(yè)資質(zhì)網(wǎng)上申報，計算機輔助資質(zhì)審查。對已明確的審批權(quán)限，分解審核指標，完善審核標準、落實審核責任，加強層級監(jiān)督，加大對資質(zhì)申報中弄虛作假行為查處。嚴格個人執(zhí)業(yè)資格管理，強化專業(yè)技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)責任，會同有關(guān)部門對當前某些專業(yè)部分個人執(zhí)業(yè)資格考試與執(zhí)業(yè)結(jié)合不緊密的問題，研究解決辦法。
（二）加快建筑市場信用體系建設(shè)
總結(jié)長三角和環(huán)渤海區(qū)域試點工作，督促各地建設(shè)主管部門按照《建筑市場誠信行為信息管理辦法》和《建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》要求，抓緊不良信息的報送，爭取在今年年底前建立起全國建筑市場統(tǒng)一信用信息平臺，整合現(xiàn)有資質(zhì)、質(zhì)量、安全、招投標違規(guī)處罰、拖欠工程款等系統(tǒng)，及時采集并向社會披露市場主體誠信情況，盡快形成失信懲戒和社會監(jiān)督機制。
（三）完善招投標制度，規(guī)范招標行為
繼續(xù)完善招標投標制度，研究出臺《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程資格審查辦法》，抑制招標人通過資格審查排斥潛在競標人現(xiàn)象，探索研究經(jīng)評審的合理低價中標的評標辦法，以解決當前最低價中標帶來的某些弊端；加強招標投標過程的監(jiān)督管理，突出監(jiān)管重點，加強政府投資工程的監(jiān)督，明確招標投標中建設(shè)單位和評標專家的責任，嚴肅查處招標投標活動中違法違規(guī)行為。
（四）推進工程總承包和項目管理的發(fā)展
從工程建設(shè)自身規(guī)律和市場運行機制出發(fā)，改革工程建設(shè)實施組織方式。大力推行國際通行的工程總承包和項目管理模式，修訂出臺《建設(shè)工程項目管理辦法》，組織制定《工程項目管理服務(wù)合同范本》和《工程總承包合同范本》，近期召開工程項目管理研討會，組織經(jīng)驗交流，加強指導(dǎo)，推進工作進一步發(fā)展。
（五）進一步提高建筑業(yè)對外開放水平
重點研究建筑企業(yè)“走出去”遇到的問題，提出對策，提供服務(wù)；同商務(wù)部共同配合國務(wù)院法制辦，加快《對外工程承包條例》的出臺；加強國際交流，組織“第二屆中美建筑與工程服務(wù)交流研討會”，推動APEC框架下建筑師項目的實施以及中日韓等國的建筑業(yè)交流。
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